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Seguro Aluguel

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO COMERCIAL EM NOME DE PESSOA FÍSICA


Para todos os casos:

- CPF;

- RG, Documento de Classe (CRM, CRC, OAB, etc) ou CNH;

- Última declaração do IRPF (exceto para pessoas isentas) com página de protocolo;

- Comprovante de residência, caso já resida em imóvel alugado enviar também os 3 últimos recibos de aluguel (com os respectivos comprovantes de pagamento anexos) acompanhados da cópia do Contrato de Locação;

- Comprovação do Capital necessário para a abertura e ou desenvolvimento do negócio;

- Plano de Negócios (clique aqui).


a) Funcionário registrado:

- Três últimos recibos de pagamento;

- Cópia da Carteira Profissional (folhas de identificação, registro de trabalho e última atualização salarial). Se o pretendente for recém-admitido (menos de 6 meses), cópia do vínculo empregatício anterior.


b) Funcionário Público (Estatutário):

- Três últimos recibos de pagamento;


c) Funcionário Público (CLT):

- Três últimos recibos de pagamento;

- Cópia da Carteira Profissional (folhas de identificação, registro de trabalho e última atualização salarial).


d) Profissional Liberal / Autônomo:

- Três últimos meses completos do extrato bancário.


e) Microempresário / Empresário:

- Contrato Social ou declaração de Firma Individual;

- Três últimos meses completos do extrato bancário.


f) Aposentado / Pensionista:

- Três últimos recibos de pagamento (se funcionário público);

- Extrato atualizado do INSS com o número do benefício.


h) Renda proveniente de aluguéis:

- Documentos de propriedade do imóvel (cópia do IPTU ou escritura do imóvel);

- Contrato de Locação;

- Três últimos meses completos do extrato bancário onde comprove o recebimento dos aluguéis.


g) Renda proveniente de pensão alimentícia:

- Sentença judicial;

- Três últimos meses completos do extrato bancário onde comprove o recebimento da determinação judicial.

Os extratos bancários devem ser disponibilizados na íntegra e de forma legível, com movimentação, saldos parciais e totais, nome do banco, nome do correntista, números de agência e conta.


Comprometimento

Para locações não residenciais, o valor do aluguel mensal mais os encargos legais (IPTU, despesas ordinárias condominiais, água, luz e gás canalizado) não poderá ser superior a 20% do rendimento bruto e fixo do pretendente a inquilino.

Durante o processo de análise, qualquer ônus existente será avaliado.


Composição de renda

Para locações não residenciais de Pessoa Física (empresa em fase de constituição), é permitida a composição de renda das pessoas que farão parte da empresa em fase de constituição;


Locatários Solidários

Todos os sócios ou futuros sócios serão incluídos no contrato de locação como Locatários Solidários.


Cadastro

A elaboração e aprovação de cadastro pela Porto Seguro é condição obrigatória para a contratação deste seguro.

A seguradora poderá aceitar ou recusar pretendentes que possuam restrições cadastrais junto ao SPC e SERASA ou com histórico restritivo.

Os documentos devem ser encaminhados para o e-mail aluguel@eglancorretora.com.br


Prazo para análise de cadastro

Será observado o prazo de 24 horas úteis para análise de cadastro de pessoas físicas para fins não residenciais. O prazo será contado a partir do recebimento da documentação pelo Setor de Cadastro, em dia útil, das 8h30 às 18h00. Para documentos recebidos fora deste período, o prazo passa a ser contado a partir do primeiro dia útil subseqüente.


Validade do cadastro 

A validade do cadastro para efeito de contratação do seguro é de 30 (trinta) dias, a contar da sua aprovação.


Os documentos enviados para análise em nenhuma hipótese serão devolvidos. 

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